Miejsce Aktywności Społecznej przy ul. Chrobrego 45

Projekt odrzucony: Na podstawie przeprowadzonej analizy merytorycznoprawnej, projekt BO.D2.40/26 „Miejsce Aktywności Społecznej przy ul. Chrobrego 45” zostaje oceniony negatywnie ze względu na konkretne naruszenia zapisów Regulaminu Budżetu Obywatelskiego Miasta Krakowa na podstawie, których dokonuje się oceny. 1. Naruszenie zakazu prowadzenia konsultacji społecznych: W harmonogramie projektu przewidziano działania związane z przeprowadzeniem „Konsultacji społecznych” polegających na zbieraniu opinii i wypracowaniu kierunków zagospodarowania. Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 17 Regulaminu, w ramach procedury Budżetu Obywatelskiego nie mogą być realizowane projekty zawierające w swoim zakresie przeprowadzenie konsultacji społecznych. 2. Realizacja jedynie części zadania: Projekt zakłada realizację „początkowej fazy zagospodarowania terenu” oraz „rozpoczęcie procesu rewitalizacji budynku” (zabezpieczenie obiektu) ZBK. Regulamin BO w § 17 ust. 1 pkt 13 wyklucza projekty, które zakładają realizację jedynie części zadania (np. wykonanie wyłącznie projektu bez środków na pełną realizację lub odwrotnie). Propozycja nie gwarantuje oddania do użytku kompletnego i funkcjonalnego obiektu w ramach wnioskowanej kwoty. 3. Sprzeczność z planami Miasta: W opisie projektu wskazano, że „Urząd chce to miejsce sprzedać”. Zgodnie z § 17 ust. 1 pkt 9, nie mogą być realizowane projekty, które w dniu zgłoszenia stoją w sprzeczności z obowiązującymi planami, politykami i zarządzeniami Prezydenta. Przeznaczenie nieruchomości do sprzedaży przez gminę wyklucza jej trwałe zagospodarowanie w ramach Budżetu Obywatelskiego. Zgodnie z opinią ZBK przekazaną w 15 kwietnia 2026 r. nieruchomość objęta projektem, w której znajdują się 3 lokale mieszkalne, stanowi pustostan. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i pozostaje własnością Gminy Miejskiej Kraków. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Olsza – Osiedle Oficerskie” nieruchomość oznaczona jest symbolem MN/MWn.4 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub wielorodzinnej niskiej intensywności. Oznacza to, że z uwagi na zapisy MPZP, we wskazanej przez Wnioskodawcę nieruchomości nie może być zrealizowana działalność, która jest przedmiotem opiniowanego projektu. Zgodnie z § 17. 1 pkt 11 Regulaminu Budżetu Obywatelskiego „W ramach procedury Budżetu Obywatelskiego nie mogą być realizowane projekty: (…) które naruszałyby obowiązujące przepisy prawa, w szczególności przepisy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prawa osób trzecich, w tym prawo własności. ZBK poinformował również, że na posiedzeniu Zespołu Zdaniowego ds. wskazania sposobu zagospodarowania nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków i Skarbu Państwa (…), który odbył się w dniu 18 lipca 2013 r., zarekomendowano wykwaterowanie najemców z przedmiotowego budynku, a następnie sprzedaż tej nieruchomości w drodze przetargu. Ponad to, zasobach zarządzanych/administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie brak jest aktualnie innego obiektu, który mógłby zostać przeznaczony na wskazany w przedmiotowym projekcie cel.

Edycja Budżet Obywatelski 2026 Projekt lokalny - Dzielnica II - dotyczy całego obszaru Realizacja projektu odbywać się będzie w przestrzeni ogólnodostępnej.

796 783,10 PLN

kwota potrzebna do realizacji

Lokalizacja

Główna lokalizacja: ul. Chrobrego 45 tj.19/5 i 19/9 obr. 6 Śródmieście (budynek)

Dodatkowe lokalizacje: 19/7 obręb 6 Śródmieście – teren zielony 19/8 i 593 obręb 6 Śródmieście – droga dojazdowa

Krótki opis projektu

Projekt zakłada przekształcenie zdegradowanego budynku przy ul. Chrobrego 45 oraz otaczającego go terenu w nowoczesne, otwarte dla mieszkańców/mieszkanek Miejsce Aktywności Społecznej. Obecnie Urząd chce to miejsce sprzedać. Odzyskajmy teren dla nas!

Opis projektu

Projekt zakłada rozpoczęcie procesu zagospodarowania zdegradowanego budynku przy ul. Chrobrego 45 oraz przyległego terenu na potrzeby mieszkańców dzielnicy.

Celem jest stworzenie Lokalnego Miejsca Aktywności Społecznej, które będzie służyć jako przestrzeń spotkań, działań społecznych, edukacyjnych i rekreacyjnych dla mieszkańców i mieszkanek w szczególności młodzieży, osób dorosłych i seniorów i seniorek.

Budynek (parter i poddasze), dawniej pełniący funkcję mieszkalną, znajduje się obecnie w bardzo złym stanie technicznym i wymaga stopniowej rewitalizacji. Projekt zakłada rozpoczęcie tego procesu oraz przygotowanie terenu do przyszłego wykorzystania społecznego.

W ramach zadania przewidziane jest również zagospodarowanie terenu zielonego oraz przygotowanie infrastruktury (w tym drogi i kanalizacji), tak aby stworzyć spójną przestrzeń funkcjonalnie powiązaną z budynkiem.

W przyszłości miejsce to będzie wykorzystywane przez organizacje pozarządowe działające na terenie dzielnicy, w tym do prowadzenia:

szkoleń dla wolontariuszy i wolontariuszek,
warsztatów i zajęć rozwojowych,
działań wspierających młodzież, dorosłych i seniorów,
inicjatyw integrujących społeczność lokalną.

Projekt odpowiada bezpośrednio na potrzeby mieszkańców i mieszkanek i osób działąjących społecznie na terenie dzielnicy oraz przyczynia się do poprawy jakości przestrzeni w najbliższym otoczeniu.

Zakres projektu (teren dzielnicy)
Projekt obejmuje działki:

19/7 obręb 6 Śródmieście teren zielony
19/5 i 19/9 obręb 6 Śródmieście budynek
19/8 i 593 obręb 6 Śródmieście droga dojazdowa

Cel projektu
Celem projektu jest przywrócenie zdegradowanej przestrzeni mieszkańcom dzielnicy oraz stworzenie lokalnego centrum aktywności społecznej, które będzie wspierać rozwój inicjatyw oddolnych, wolontariatu oraz integracji społecznej.

Projekt ma również na celu zatrzymanie degradacji i potencjalnej sprzedaży terenu, poprzez nadanie mu wyraźnej funkcji społecznej i lokalnej.

UZASADNIENIE PROJEKTU

Na terenie dzielnicy brakuje ogólnodostępnych miejsc przeznaczonych na działalność społeczną i integracyjną mieszkańców. Istniejący budynek przy ul. Chrobrego 45, mimo bardzo złego stanu technicznego, posiada potencjał do pełnienia takiej funkcji.

Zagospodarowanie tego miejsca pozwoli stworzyć bliską mieszkańcom przestrzeń aktywności społecznej, bez konieczności korzystania z infrastruktury w innych częściach miasta.

Projekt wzmacnia tożsamość dzielnicy, integrację mieszkańców oraz rozwój działań społecznych na poziomie lokalnym.

Liczba planowanych uczestników biorących udział w projekcie

Zakłada się, że: -rocznie z działań w budynku będzie korzystać ok. 200-400 mieszkańców dzielnicy, -z terenu zielonego będzie korzystać kilkuset do kilku tysięcy mieszkańców rocznie, -w działaniach wolontariackich będzie uczestniczyć min. 30-80 osób rocznie.

Opis procesu rekrutacji

Udział w projekcie będzie miał charakter otwarty i lokalny. Rekrutacja będzie prowadzona głównie na poziomie dzielnicy poprzez: -współpracę z lokalnymi organizacjami, szkołami i instytucjami, -ogłoszenia w przestrzeni dzielnicy i mediach społecznościowych, -działania informacyjne bezpośrednio w środowisku lokalnym. Priorytetowo traktowani będą mieszkańcy i mieszkanki dzielnicy.

Wykaz sprzętu przewidzianego do wykorzystania w projekcie

Niezbędne do przeprowadzenia prac.

Uzasadnienie potwierdzające spełnienie przez projekt kryterium ogólnodostępności

Projekt spełnia kryterium ogólnodostępności, ponieważ jego efekty będą służyć wszystkim mieszkańcom i mieszkankom, bez względu na wiek, sytuację społeczną czy przynależność do określonej grupy. Planowane przedsięwzięcie obejmuje zarówno ogólnodostępny teren zielony, jak i docelowo budynek przeznaczony na działania społeczne, edukacyjne, integracyjne i rekreacyjne realizowane na rzecz lokalnej społeczności. Przestrzeń zewnętrzna po zagospodarowaniu będzie dostępna dla mieszkańców i mieszkanek jako miejsce wypoczynku, rekreacji, spotkań sąsiedzkich oraz zajęć plenerowych. Korzystanie z niej nie będzie ograniczone wyłącznie do jednej organizacji czy zamkniętej grupy użytkowników, lecz będzie miało charakter powszechny i otwarty. Również planowana funkcja budynku zakłada jego wykorzystanie na potrzeby działalności społecznej organizacji pozarządowych działających na rzecz młodzieży, osób dorosłych i seniorów/seniorek, a także do prowadzenia szkoleń dla wolontariuszy i wolontariuszek, warsztatów, spotkań i działań aktywizujących. Oznacza to, że obiekt będzie służył szerokiemu gronu odbiorców i odpowiadał na potrzeby różnych grup mieszkańców. Projekt nie ma charakteru komercyjnego ani zamkniętego. Jego celem jest stworzenie miejsca dostępnego społecznie, wspierającego integrację mieszkańców, rozwój aktywności lokalnej oraz wzmacnianie działań prowadzonych na rzecz wspólnoty. Dzięki temu powstała infrastruktura będzie miała charakter publiczny i ogólnodostępny.

Kosztorys
Nazwa	Opis	Koszt
przygotowanie koncepcji zagospodarowania terenu wraz z jego zabezpieczeniem i realizacją początkowej fazy zagospodarowania terenu	projekt budynku, terenu zielonego, projekt doprowadzenia kanalizacji, zagospodarowanie terenu zielonego (piszę łącznie- nie znam konkretnych cen za zadania)	796 783,10 PLN
		796 783,10 PLN

Harmonogram działań
Nazwa	Opis	Data
Konsultacje społeczne	Przeprowadzenie otwartych konsultacji społecznych z mieszkańcami dotyczących funkcji i sposobu zagospodarowania budynku oraz terenu zielonego. Proces będzie realizowany przy wsparciu specjalistek i specjalistów z zasobów Urzędu Miasta Krakowa i jednostek miejskich np. MOPS. Konsultacje obejmą spotkania, zbieranie opinii oraz wspólne wypracowanie kierunków zagospodarowania przestrzeni.	I–II kwartał 2027
Opracowanie koncepcji zagospodarowania	Przygotowanie koncepcji funkcjonalno-przestrzennej budynku, terenu zielonego oraz drogi dojazdowej na podstawie wyników konsultacji społecznych oraz analizy potrzeb lokalnej społeczności.	II-III kwartał 2027
Przygotowanie dokumentacji i procedur	Opracowanie niezbędnej dokumentacji technicznej i formalnej, w tym analiz stanu technicznego budynku oraz przygotowanie do rozpoczęcia prac infrastrukturalnych.	III-IV kwartał 2027
Wstępne zagospodarowanie terenu zielonego	Uporządkowanie terenu oraz wykonanie podstawowych prac umożliwiających korzystanie z przestrzeni w sposób rekreacyjny i społeczny.	IV kwartał 2027
Rozpoczęcie procesu rewitalizacji budynku	Zabezpieczenie obiektu oraz rozpoczęcie pierwszych prac przygotowujących budynek do stopniowej rewitalizacji i przyszłego użytkowania społecznego.	IV kwartał 2027

Galeria

_storage_emulated_0_DCIM_.convert_security_files_1773776440730.jpg

powrót