Ekologiczny parking

Projekt odrzucony: Wnioskowane zadanie przewiduje utworzenie ekologicznych miejsc postojowych pomiędzy blokami 15 a 20 na os. Na Skarpie. Zamierzona inwestycja znajduje się na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1132, decyzją z 30.12.2004r., który objęty jest również ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Centrum Nowej Huty”. W podanej lokalizacji obowiązują uchwały Rady Miasta Krakowa nr XXIX/757/2019 z dnia 20 listopada 2019r. w sprawie utworzenia parku kulturowego pod nazwą Park Kulturowy Nowa Huta oraz nr XXXIV/886/20 Rady Miasta Krakowa z dnia 22 stycznia 2020r. w sprawie ochrony drzew na terenie Gminy Miejskiej Kraków. Zgodnie z wpisem do rejestru zabytków, układ urbanistyczny wraz z rozplanowaniem ulic i placów a także zielenią podlega ochronie konserwatorskiej. W mpzp również wskazuje się na podporządkowanie historycznemu układowi ulic, zieleni i placów zasad obsługi infrastrukturalnej i komunikacyjnej. Rozpatrując jako lokalizację budowy miejsc postojowych teren pomiędzy blokami 15 a 20 należy wziąć pod uwagę fakt, że rosną tam nasadzenia zamienne młodych drzew posadzone w ramach warunków decyzji administracyjnych za usuwane wcześniej drzewa. Znajduje się tam również istniejąca studnia stanowiąca element systemu awaryjnego zaopatrzenia w wodę. Według opinii jednostki Klimat – Energia – Gospodarka Wodna nie ma możliwości przeniesienia ww. studni w inne miejsce. Dodatkowo w ramach środków Dzielnicy XVIII w roku 2021 przeprowadzony został remont nakładki asfaltowej wzdłuż bloku nr 20. Gwarancja podanego zakresu prac obowiązuje do 23.12.2024 r. Na terenie naprzeciw bloków 17 i 18 istnieje zieleniec z kilkunastoma dojrzałymi egzemplarzami drzew. Biorąc pod uwagę zapisy uchwały Rady Miasta Krakowa w sprawie ochrony drzew, wskazane jest aby przy zamierzeniach inwestycyjnych zachować min. strefę ochronną drzew 2m-3m. Spełniając ww. wymagania nie ma możliwości realizacji wskazanej inwestycji. Ze względu na ochronę konserwatorską układu urbanistycznego wg opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków nie jest możliwe pozytywne zaopiniowanie ww. zamierzenia. Lokalizacja miejsc postojowych winna spełniać wymagania wynikające z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (m. in. odległości stanowisk postojowych od okien budynków mieszkalnych). W przypadku parkingu do 10 miejsc postojowych odległość jaka musi być zachowana to 7m. Obecnie istniejąca odległość od budynków wynosi: naprzeciw bloku nr 20 – 6m a naprzeciw bloku 18 -5m. Zamierzenia inwestycyjne zlokalizowane na terenie układu urbanistycznego Nowej Huty, wpisanego do rejestru zabytków winny być realizowane w sposób kompleksowy. Proces projektowy należy poprzedzić opracowaniem koncepcji zagospodarowania określonego terenu wraz z jego inwentaryzacją, w której powinny zostać ujęte nie tylko parkingi, ale również tereny zielone, rekreacyjne i elementy wystroju wnętrz. Dopiero pozytywna opinia Miejskiego Konserwatora Zabytków na temat przedstawionej koncepcji pozwoliłaby na opracowanie dokumentacji projektowej a w dalszym etapie na realizację robót budowlanych. Biorąc pod uwagę czas potrzebny na cały proces inwestycji począwszy od opracowania koncepcji, uzgodnienia jej z MKZ a w dalszej części opracowanie dokumentacji projektowej i prace budowlane zachodzi ryzyko, że zadanie takie nie będzie możliwe do realizacji w cyklu dwuletnim. Dodatkowo należy mieć na uwadze fakt, że opracowanie koncepcji zagospodarowania danego terenu nie jest jednoznaczne z uzyskaniem pozytywnej opinii, a co a tym idzie istnieje ryzyko, że zamierzenie inwestycyjne nie zostanie zrealizowane. W związku z powyższym wniosek utworzenia miejsc postojowych opiniuje się negatywnie.