Parking przy Sokolej dla mieszkańców Bielan i gości

Projekt odrzucony: Zgodnie z § 17. pkt. 1. ust. 4 i 6 Uchwały nr LI/1410/21 z dnia 13 stycznia 2021 r. w sprawie Regulaminu Budżetu obywatelskiego Miasta Krakowa, w ramach procedury budżetu obywatelskiego nie mogą być realizowane projekty: - które w dniu zgłoszenia stoją w sprzeczności z obowiązującymi w mieście planami, politykami, strategiami, programami i innymi uchwałami Rady i zarządzeniami Prezydenta, - które naruszałyby obowiązujące przepisy prawa, w szczególności przepisy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prawa osób trzecich, w tym prawa własności. Projekt zakłada budowę parkingu na działce nr 739 obręb K-21. Jest to działka, która znajduje się w obszarze obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego „Bielany” i oznaczona jest symbolem MN.21, tj. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się na tym terenie lokalizację miejsc postojowych, jak również określony został minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego na poziomie 60%. Wskazana we wniosku działka położona jest w obrębie skrzyżowania ulic Orlej i Sokolej, gdzie budowa miejsc postojowych może wpłynąć negatywnie na zachowanie trójkąta widoczności, gdzie zgodnie z przepisami o ruchu drogowym należy zachować odległość 10 m od skrzyżowania. Równocześnie do parkingu należałoby zaprojektować dojście oraz zapewnić prawidłowy wjazd i wyjazd z parkingu. W związku z tym, że ul. Sokola oraz ul. Orla aktualnie są drogami nieurządzonymi, celem zapewnienia odpowiedniego wjazdu i wyjazdu z parkingu, jak również zapewnienie wszystkich warunków związanych z widocznością, w szczególności widocznością na skrzyżowaniu ulic Sokolej i Orlej, zasadna byłaby przebudowa całego skrzyżowania ulic Sokolej i Orlej do parametrów przewidzianych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ponadto wskazana działka graniczy z działkami o symbolu użytku „B” Tereny mieszkaniowe, gdzie konieczne jest odsunięcie się od ww. działek na odległość min. 3 m, w przypadku lokalizacji miejsc postojowych do 10, w tym dodatkowo, miejsca postojowe powinny być sytuowane od okien budynków mieszkalnych w odległości min. 7 m (Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie). Ponadto, celem zapewnienia właściwej obsługi miejsc postojowych na terenie tej działki wraz z miejscami postojowymi konieczne byłoby umiejscowienie jezdni manewrowej, której szerokość powinna wynosić min. 5 m w przypadku parkowania prostopadłego, 4 m w przypadku parkowania pod kątem 60o, 3,5 m w przypadku parkowania pod kątem 45o, 3 m w przypadku parkowania równoległego (Rozporządzenie Ministra transportu i gospodarki wodnej w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie). Działka nr 739 obr. K-21 posiada szerokość 11 m, dlatego uwzględniając odległość od okien budynku mieszkalnego zlokalizowanego na pobliskiej działce, długość miejsca postojowego 5 m oraz szerokość jezdni manewrowej, wykonanie miejsc postojowych zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa nie jest możliwe. Dodatkowo na przedmiotowej działce zlokalizowana jest rozdzielnia elektryczna oraz zieleń wysoka, którą z uwagi na kolizję należałoby usunąć przy budowie miejsc postojowych. Z uwagi na powyższe, jak również mając na uwadze obowiązujące przepisy w zakresie minimalnych wymiarów miejsc postojowych oraz szerokości drogi manewrowej, technicznie wykonanie miejsc postojowych nie jest możliwe do wykonania. Względem działki nr 739 obr. K-21 toczy się aktualnie postępowanie zmierzające do jej zbycia w drodze przetargu. W tym celu odpowiednie jednostki merytoryczne przedstawiły stosowne opinie wg właściwości, w oparciu o które możliwe było rozpoczęcie procedury przetargowej (rozeznanie Wydział Skarbu UMK w przedmiotowej sprawie prowadził przed rozpoczęciem terminu składania wniosków w ramach BO). Należy zaznaczyć, że część działki nr 739 obr. K-21 aktualnie jest zagrodzona i użytkowana przez właściciela działki przyległej. Planowane jest przez Wydział Skarbu Miasta przeprowadzenie postępowania zmierzającego do usunięcia ogrodzenia i wydania części działki na rzecz Gminy Miejskiej Kraków.