DZIECIACZKOWO na MOGILSKIEJ

Projekt odrzucony: Zadanie odrzucone na podstawie §17 ust. 1 pkt. 4 i 6 Regulaminu budżetu obywatelskiego Miasta Krakowa. Uzasadnienie: Projekt zadania polega na budowie placu zabaw wraz budową fragmentu brakującego chodnika na wskazanych działkach. Zgodnie z pozyskanymi opiniami jednostek merytorycznych wskazany teren (działki nr: 58/9-11, 60/17oraz 405, 430-432, 434 i 436 obręb 16 – Śródmieście) – na skrzyżowaniu ulic Mogilskiej i Kosynierów podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Dąbie” zatwierdzonego Uchwałą Nr LIX/1738/21 Rady Miasta Krakowa z dnia 9 czerwca 2021 r.(Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 18 czerwca 2021 r., poz. 3508) i znajduje się w obszarze oznaczonym symbolami: KDZT.1 – Tereny Komunikacji – dróg publicznych klasy zbiorczej z wydzielonym torowiskiem tramwajowym, KDL.1 – Tereny Komunikacji – dróg publicznych klasy lokalnej, KK.1 – Teren kolei o podstawowym przeznaczeniu pod teren komunikacji i infrastruktury kolejowej oraz urządzenia i obiekty związane z komunikacją kolejową, w tym lokalizacja dróg wewnętrznych, skrzyżowań oraz przejazdów dróg publicznych i wewnętrznych (dz. nr 60/17) oraz U.1 – Tereny zabudowy usługowej(wsch. części dz. nr: 58/10-11 – § 24). W § 24 ust. 4 ustaleń planu zapisano: „Zakaz lokalizacji usług podlegających ochronie akustycznej w terenach oznaczonych symbolami U.1 – U.3 i części terenu U.4. Tekst i rysunki planu znajdują się na stronie:www.bip.krakow.pl. Ponadto: działka 58/11 obręb S-16 jest własnością osób fizycznych ;działka 60/17 obręb S-16 stanowi własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym PKP SA; w odniesieniu do działki 58/10 obręb S-16 toczy się postępowanie wyjaśniające w sprawie bezumownego zajęcia i zagospodarowania części o powierzchni 191 m2 z przeznaczeniem pod ogródek kawiarniany (gastronomiczny). Jednocześnie przedmiotową działkę obciążono służebnością przesyłu na rzecz Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji S.A. (obecnie Wodociągi Miasta Krakowa S.A.) z przeznaczeniem pod eksploatację istniejącej sieci wodociągowej. W przypadku prowadzenia prac budowlanych w obszarze obciążonym ograniczonym prawem rzeczowym należy uwzględnić nabyte prawo przedsiębiorcy – Wodociągów Miasta Krakowa S.A. w zakresie korzystania z ww. działki na cel, dla którego ustanowiono służebność przesyłu. Należy przy tym zwrócić uwagę na fakt, że przedsiębiorca przesyłowy jest uprawniony do każdoczesnego zajęcia nieruchomości w celu dokonywania czynności eksploatacyjnych infrastruktury objętej umową. Przy czym stosownie do treści aktu notarialnego ustanowienia ww. ograniczonego prawa rzeczowego zajęcie przedmiotowej działki wymaga każdorazowo uzgodnienia z zarządcą nieruchomości terminu zajęcia pod przeprowadzenie prac w ramach ustanowionej służebności przesyłu. W związku z powyższym opiniuje się negatywnie możliwość realizacji placu zabaw dla dzieci na tym terenie, który w zasadniczej części znajduje się w terenach dróg publicznych, a dla części obszaru (mniejszej) znajdującego się w terenach usług (U.1)zapisano: „Zakaz lokalizacji usług podlegających ochronie akustycznej w terenach oznaczonych symbolami U.1 –U.3 i części terenu U.4 (§ 24 ust. 4)