Park Kieszonkowy Opolska Sudół

Projekt odrzucony: Projekt zakłada utworzenie parku kieszonkowego przy ul. Opolskiej, na terenie działek nr K-42, 487, 489/2, 489/4, 488/4, 486/2, 486/4. Na etapie weryfikacji projekt został poddany ocenie merytoryczno-prawnej oraz wysłany do opinii do różnych jednostek. Wydział Skarbu Miasta UMK poinformował, iż zostało wszczęte postępowanie w sprawie możliwości zagospodarowania i zasadności zbycia w drodze przetargu działek nr 489/4, 488/4 i 486/4 obręb 42 jedn. ewid. Krowodrza. Postępowanie w sprawie zbycia jest obecnie na etapie ustalania obsługi komunikacyjnej przedmiotowej nieruchomości. Ponadto działki nr 488/4 i 486/4 obręb 42 jedn. ewid. Krowodrza objęte są umową dzierżawy zawartą z osobami fizycznymi na cele: zieleń i parking. Zakres dzierżawy obejmuje prawie całe powierzchnie przedmiotowych działek. Wydziału Planowania Przestrzennego przekazał tut. Jednostce, iż podane w projekcie działki nr 489/4, 488/4, 486/4 obręb 42, jednostka ewidencyjna Krowodrza, oznaczone są w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego „Rejon ulic Pachońskiego, Wyki, Łokietka” jako U.5 - tereny zabudowy usługowej o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami usługowymi. Wnioskowane utworzenie parku jest sprzeczne z przeznaczeniem podstawowym tego terenu. Ponadto zgodnie z MPZP na wskazanym terenie występuje prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi. Dodatkowo działki nr 487, 486/2, 489/2 obręb 42, jednostka ewidencyjna Krowodrza, są zlokalizowane na skarpie, tuż przy rzece. Z opinii uzyskany od Wód Polskich wynika, iż działki nr 487, 489/2 oraz 486/2 obręb 42, jednostka ewidencyjna Krowodrza, stanowią koryto potoku Sudoł od Modlnicy. W związku z tym zabrania się sadzenia drzew i krzewów oraz lokalizowania obiektów małej architektury na ww. działkach. Niezależnie od powyższego w opinii Zarządu Zieleni Miejskiej nie jest zasadne budowanie parku w pobliżu ruchliwej ulicy, stacji benzynowej oraz komisu samochodowego. Zgodnie z zapisami uchwały nr LI/1410/21 Rady Miasta Krakowa z dnia 13 stycznia 2021 r. w sprawie Regulaminu budżetu obywatelskiego Miasta Krakowa § 17. 1. W ramach procedury budżetu obywatelskiego nie mogą być realizowane projekty: 4) które w dniu zgłoszenia stoją w sprzeczności z obowiązującymi w mieście planami, politykami, strategiami, programami i innymi uchwałami Rady i zarządzeniami Prezydenta; 6) które naruszałyby obowiązujące przepisy prawa, w szczególności przepisy miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prawa osób trzecich, w tym prawa własności. Mając na względzie powyższe, projekt zostaje odrzucony.